2020年沈阳房子万元仅是起步价从今年沈阳地价看房价

2019-09-05 09:27:12 阅读：4368+ 作者：责任编辑NO。卢泓钢0469

每日一条：自2013年开端，长白岛学区的招生人数成爆裂式增加。招生人数从2013年的970人激增至2019年的5555人，增加率473%。现在长白岛学区内的生源主要由7所小学，两所初中安顿，学位压力可见一斑。

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2019年1-8月，沈阳土地市场经过拍卖、挂牌等方法成交寓居、商业等用地77宗（含沈抚新区，工业、仓储等用地未参加计算）。其间，商住用地62宗，纯商业用地8宗，医疗卫生用地2宗，地下空间2宗，加油加气站用地1宗，文明设备用地1宗，文娱康体用地1宗。另据不完全计算，沈阳土地市场经过招商、收买等方法成交6宗地块。

从成交区域来看，沈抚新区成交18宗、铁西区15宗，皇姑区7宗、浑南区8宗、沈北新区9宗、平和区9宗、于洪区3宗，大东区3宗，沈河区4宗、苏家屯区7宗。

2019年8月抢手成交地块

9月土拍预告

31中学东地块、孔雀杉路南地块9月19日拍卖

TX2018-3号31中学东地块面积2149.1平方米，用地性质寓居、商业，容积率不大于4.2，起拍价格5420元/修建平方米。

SJT2019-15号苏家屯区中心大街西孔雀杉路南地块地块面积83341.39平方米，用地性质二类寓居用地（R2），容积率不大于1.8，起拍价格2000元/修建平方米。

4200元起拍！沈北雷明钢管东侧地块9月25日拍卖

9月4日，沈阳市自然资源局发布《土地拍卖公告沈土拍[2019]16号》。

沈北雷明钢管东侧地块、经开区马贝02地块9月25日拍卖。雷明钢管东侧地块土地面积105527平方米，用地性质为二类寓居用地（R2），容积率为≯2.2＞1.0，商业份额≯5%，出让年限：商业40年，住所70年，起拍价格4200元/修建平方米，最高限价5200元/修建平方米，该地块采纳“限地价、竞产权无偿移送政府社区归纳服务用房”形式。

马贝02地块土地面积68634.39平方米，用地性质为二类寓居用地（R2），容积率为≯1.5＞1.0，商业份额≯5%，出让年限：商业40年，住所70年，起拍价格1560元/修建平方米。

2019年沈阳土拍回忆

【1月22日】首府新区初次亮地旭辉0.85亿总价拿地

【1月22日】金地3500元/修建平方米夺东望街西-4地块深耕大东

【1月22日】华润4200元夺青城山路北-3地块深耕皇姑

【2月1日】沈阳何氏眼科医院有限公司2102元/修建平方米拿下2019于洪首宗医疗用地

【3月1日】天易晶城5100元竞得北方重工地块溢价率30.1%

【3月1日】2019苏家屯首宗地块1580元出让美好基业深耕区域

【3月13日】碧桂园8100元竞得砂南路地块溢价率18.51%

【3月13日】碧桂园8100元拿下平和集贤街地块未来房价将挨近2万/平本年开工

【3月13日】未来房价破万中海5000元拿下沈北地块总价15.59亿

【3月22日】众虎口夺食！敞开地价6年代！龙湖6200元/平南阳湖拿地！