悲惨剧房价1年不涨反跌南京这个小区962位业主正在张狂抛房

2020年来了，许多人把换房提上了日程。

可是，最近有粉丝表明，自己买的第一套房子，房价一向没怎么涨，本年还略微跌了一点！

眼看调控益发严峻，对未来房价决心缺乏，现在只想着赶忙抛房，置换一套好房子！

这些粉丝，大多数来自江宁、桥北等地，我发现，江宁南边花园的业主吐槽得最多！

我在诸葛找房网上看到，南边花园小区正有962位业主在抛房！

1、悲惨剧！房价一年不涨反跌！962位业主正在抛房！

我在诸葛找房网看到，南边花园2019年1月二手房挂牌均价26530元/㎡，12月二手房挂牌均价26512元/㎡。

一年下来，房价不只没涨，还跌了……业主心塞！

据悉，南边花园小区体量很大，分为：ABCD四个组团、瑞阳居、枫彩园，每个组团都有独立的大门。

据周边中介泄漏，南边花园这个小区，房龄比较老，学区也一般，单价根本在2.1-3万/㎡，并且中小户型居多，总价在100万-200万为主，是江宁区比较抢手的刚需盘。

2、小区换银城物业，配套老练、交通便当！

据了解，南边花园本来的物业是海昌物业，许多业主对物业物业很不满足，屡次在网上发文diss，有人直言，住在南边花园就像住在“黑社会”、“垃圾站”。

2016的时分，南边花园的业主坐不住了，鄙人半年小区建立业委会，换了银城物业。

图源：落户在江宁

2017年5月，银城物业总算得以进驻小区。

现在，每个出入口配有一位保安，情绪也杰出，可是有时分随意放行，这一点确实做的不太好。

小区房龄有10年姿态，路面、楼栋外立面都有些寒酸了。

小区坐落地铁1号线双龙大路站旁，交通便当。周边配套老练，日子很便当。

3、中介爆料：体量太大，没有学区利好，房价难上涨！

据中介泄漏，小区房价难上涨主要有一下原因：

1、小区体量大，导致二手房供给量大，可是相同100多万、200万的总价，南京有许多挑选。

2、小区周边没有规划利好出炉，没有学区加持，难以影响房价上涨。

3、小区交通便当，房租又廉价，所以租客较多，可是部分租客本质较差，不交物业费，高空抛物，乱丢杂物，导致小区环境较差……

对此，你怎么看？

本文部分资料来源于殷德华时段等